Quid de l’entretien d’une VMC ?

Extrait du site de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie

http://www.ademe.fr/particuliers/fiches/ventilation/rub4.htm 

Réglementation (logements postérieurs à 1982)

La ventilation est une obligation légale (arrêtés du 24 mars 19 et du 28 octobre 1983) pour tous les logements postérieurs à 1982 , collectifs ou individuels .Elle doit satisfaire aux exigences suivantes : l’aération doit être générale et permanente, la circulation d’air doit se faire depuis des entrées d’air situées dans les pièces principales jusqu’à des sorties, dans les pièces de service. Des débits réglementaires sont exigés. La façon la plus sûre de les obtenir est d’installer une VMC. Il est en effet difficile de contrôler les débits d’air renouvelés par ventilation naturelle 

 Un entretien régulier pour un fonctionnement efficace
  À la longue, votre VMC s’encrasse. Elle devient moins efficace, plus bruyante. Elle peut même contaminer l’air qu’elle insuffle dans la maison (VMC double-flux). Pour éviter ces dysfonctionnements et assurer la longévité de votre installation, il faut nettoyer ses composantes régulièrement et surveiller leur état. Vous pouvez réaliser certaines de ces opérations. Confiez les autres à une entreprise spécialisée. 

Vous:

  1. Nettoyez une fois par trimestre les bouches d’extraction des pièces de service : démontez-les avec soin, lavez-les à l’eau chaude savonneuse, rincez et refixez.
  2. Nettoyez une fois par an les filtres d’insufflation et d’extraction d’une VMC double-flux.
  3. Dépoussiérez ou lavez régulièrement les entrées d’air. Attention : ne mouillez pas les parties fixes des entrées d’air hygroréglables, vous nuiriez à leur bon fonctionnement. 

Un spécialiste

Il réalisera un entretien complet tous les trois ans environ (nettoyage, maintien des gaines et du caisson bloc moteur en combles, vérification des entrées d’air neuf et mesures de tirage et de dépression). Le coût en sera d’environ 130 €, si l’accès de l’installation est simple et les combles sécurisés (plancher adapté).
L’entretien régulier d’une VMC gaz par un spécialiste est obligatoire.

6 réflexions sur « Quid de l’entretien d’une VMC ? »

  1. srattier Auteur de l’article

    J’ai demandé des devis pour l’entretien de nos VMC (bloc moteurs + bouches + gaines) auprès de IDEX (La tronche) et SEMIDEX (Claix).
    J’ai demandé quelle serait la moins value pour une mutualisation de l’entretien sur 20 maisons.
    Enfin, j’ai demandé si des contrats de maintenance etaient possibles sur ce genre de prestations (vu quelles sont à renouveller périodiquement).

    Dès que j’ai du nouveau, je posterais un nouvel article et je mettrais aussi un communiqué sur l’affichage du hameau.

    Bonne soirée.

  3. Jean DE PAOLI

    Lorsque tout sera clair,
    je propose de faire une page spécifique d’entretien sur le site du Néron,
    à suivre,
    Jean

  4. srattier Auteur de l’article

    Bonsoir,

    Merci pour votre consultation.

    Au préalable, compte tenu du déplacement, seule une intervention groupée peut être intéressante.

    Le coût annuel forfaitaire HT sur la base de 20 pavillons est de 78€ HT/ pavillon et comprend :

    Nettoyage des bouches exctraction et entrés d’air
    Démontage, nettoyage et vérification bon fonctionnement électro mécanique de l’extracteur
    Vérification bon état des gaines d’extraction
    Mesure de débit ou dépression

    Demeurant à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire

    Salutations distinguées

    Philippe PERSON

    SARL HYGIENAIR

    Parc d’Activité de Côte Rousse

    180 Rue du Genevois

    73000-CHAMBERY-

    Tel : 04 79 70 57 20

    Fax :04 79 70 01 15

    Mail : ph.person@hygienair.fr

  5. srattier Auteur de l’article

    SEMIDEX n’est pas interessé par une telle prestation sur des maisons individuelles. Les tarifs seraient prohibitifs par rapport au coût d’un extracteur VMC.
    J’attends toujours la reponse de IDEX.

    Une troisième société passera la semaine prochaine pour faire un devis sur place.

  6. srattier Auteur de l’article

    J’ai un devis de PRO SERVICES ENVIRONNEMENT, pour un montant de 90€HT par an (81€HT pour 10 maisons… et moins si plus de maisons).
    J’attire l’attention sur le fait que contrairement au devis HYGIENAIR (78€Ht pour 20 maisons) celui-çi inclus un ramonage des gaines.

    Voici les prestations detaillés :
     NETTOYAGE ET DESINFECTION DES BOUCHES ET DEPARTS DE CONDUITS
    •Préparation du chantier
    •Protection de l’environnement
    •Démontage des bouches
    •Brossage interne et / ou nettoyage par aspiration des gaines de départ
    •Dégraissage des capteurs
    •Contrôle de l’état des bouches et changement si besoin (Option)
    •Parties traitées, sans démontage des structures et selon accessibilité
    •Les fiches techniques et sécurité des produits utilisés sont disponibles

     NETTOYAGE DES GAINES DE VENTILATION VERTICALES ET HORIZONTALES
    •Démontage des gaines horizontales et verticales selon possibilité
    •Brossage mécanique et / ou automatisé avec robot électronique (Robot pouvant aussi bien travailler dans des conduits ronds, carrés ou ovales ) pour détacher les saletés accumulées.
    •Mise en place de trappes de visite spécifiques: Dans ce cas, la découpe de la gaine galvanisée se fait avec une grignoteuse et la trappe de visite est posée sur mesure.
    •Aspiration des zones accessibles
    •Remontage des gaines
    •Les parties démontées seront fixées à nouveau soigneusement avec de la bande adhésive aluminium
    •PSE laissera l’isolation de l’installation dans l’état où elle la trouvée. Les réparations d’éventuelles dégradations existantes avant l’intervention sont hors prestation.
    •Les prestations concernent uniquement le nettoyage des gaines métalliques de VMC
    •Lors de notre service, les fuites constatées visuellement seront signalées

    NETTOYAGE DES CENTRALES D’AIR/ MOTEURS
    •Mise hors tension des centrales
    •Démontage des caissons selon possibilité
    •Brossage et aspiration des déchets
    •Dégraissage
    •Désinfection
    •Remontage et vérification, remplacement des joints si nécessaire

    RESTITUTION / REMISE EN ETAT DU CHANTIER
    •Contrôle du bon fonctionnement du système de ventilation
    •Rapport d’intervention, conseils et actions correctives signés avec le client

    DIVERS
    •Habilitation : aucune habilitation n’est nécessaire. Les règles applicables aux établissements réservés au public (ERP) seront respectées.
    •Tenue de travail et protections respiratoires spécifiques aux ambiances poussiéreuses
    •Contrôle du bon fonctionnement du système de ventilation
    •Remontage et vérification, remplacement des joints si nécessaire
    •Remise en service de l’installation, vérification du bon fonctionnement

    PRO SERVICES ENVIRONNEMENT
    267, Route de Suzel
    38890 VIGNIEU

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